QUANTO COBRA UM ARQUITETO

O valor cobrado de um planta depende muito de diversos fatores. 
Cada estado do brasil tem um valor diferenciado de custo para este tipo de serviço de acordo com o custo de vida. 
Cada projeto deve ser cobrado de acordo com o padrão construtivo, o valor de um projeto de uma casa popular deve ser diferenciado de uma casa de padrão médio, bem como de padrão alto. 
Cada profissional cobra de uma forma de acordo com as suas capacidades, quanto mais capacitado e experiente é um profissional, melhor será o serviço prestado por ele, e melhor será a arquitetura da casa, lembrando que arquitetura não é somente uma fachada ou uma planta. 
Não existe um preço médio deste serviço. 
Um estagiário te cobrará um valor abaixo do mercado, um profissional recém formado, te cobrará um valor acima do estagiário

 mas assinara e poderá te cobrar ainda assim abaixo do mercado, um profissional já com uma carga de experiencia maior te cobrará dentro do mercado e um profissional consagrado te cobrará o que ele achar que o serviço dele vale, e o que esta disposta a pagar. 

Existem também varias atividades que englobam um projeto arquitetônico e muitos profissionais oferecem  a realização de todo o serviço, mas terminam uma etapa e nomeiam as demais cobrando outros valores. 

Temos os seguintes serviços. 

Regularização - Valor fixo 
Laudo de Segurança - Valor Fixo 
Projeto de Combate de Incêndio - De acordo com a área e o tipo de sistema a ser projetado 
Projeto Arquitetônico - Valor cobrado por metro quadrado de acordo com o padrão da construção 
Aprovação de Projeto - Valor fixo 
Detalhamento - De acordo com o acordado 
Assessoria aos Projetos Complementares - Valor mensal fixo 
Projeto Hidráulico - De acordo com o número de pavimentos e de cômodos a serem projetados 
Projeto Elétrico - De acordo com o numero de pavimentos, de cômodos a serem projetados e da carga a ser aplicada 
Projeto Estrutural - De acordo com o tipo de estrutural e a quantidade de plantas em suma complexidade. 
Projeto Paisagístico - De acordo com a área a ser projetada 
Projeto de Execução - De acordo com a área a ser detalhada 
Projeto Executivo 
Orçamento/Planejamento - Valor fixo 
Memorial Descritivo - Valor fixo 
Caderno de Encargos - Valor fixo 
Assessoria a obra - Valor fixo mensal 
Administração de obra - Porcentagem sobre o custo total da obra 
Baixa e Habite-se - Valor fixo 

O Croqui para um projeto eu cobro R$ 150,00, por desenho 

O projeto arquitetônico de padrão habitacional 
popular sai a R$ 10,00/ m² para uma casa até R$ 550,00/m² de construção - Padrão Habitacional Baixo 
Médio sai a R$ 17,50/m² para uma casa até R$ 890,00/m² de construção - Padrão Habitacional Médio 
Alto sai a R$ 22,00/m² para uma casa até R$ 1100,00/m² de construção. - Padrão Habitacional Alto 

Padrão Habitacionais de acordo com as características da Norma. 

Agora conheço arquitetos que cobram R$ 30,00, R$ 40,00, e até R$ 50,00 por metro quadrado de projeto.

APARTAMENTO PEQUENO

Apartamentos pequenos estão cada vez mais comuns, todos os meses construtores de edifícios lançam apartamentos entre 30 e 60 metros quadrados, são realmente espaços pequenos, mas devido a alta demanda no mercado por localizações em grandes cidades, e o sonho de muitos habitantes pelo primeiro imóvel, a venda de imóveis pequenos cresce a cada dia.

Segue algumas sugestões

1-USE ESPELHOS

2-MOVEIS MODERNOS E COMPACTOS

3-CORTINA MESMO TOM DA PAREDE

4-REPETIÇÃO DE CORES EM AMBIENTES INTEGRADOS

5-MOVEIS COM COMPARTIMENTOS MAX APROVEITAMENTO

6-CORES CLARAS/JOGO DE CORES

7-BANCADA DE INTEGRAÇÃO/COZINHA AMERICANA

8-POUCOS OBJETOS DECORATIVOS

9-MESA REDONDA

10-ILUMINAÇÃO INDIRETA

ILUMINACAO

Design - Como escolher a iluminação adequada? Na hora de escolher o tipo de iluminação, é importante analisar o ambiente antes, as dimensões,  a funcionalidade, as cores que devem predominar, e aí sim, escolher o tipo de iluminacao é mais  adequada e as lâmpadas mais indicadas. A análise começa no fluxo luminoso, como a luz deve ser distribuída no ambiente:  Difusa - Iluminando o ambiente inteiro por igual; Dirigida - Iluminando um ponto focal.  Uma sala de jantar, por exemplo, deve ter iluminação difusa em todo o ambiente,  e um ponto direcionado para a mesal. Em seguida, deve-se analisar que tipo de iluminação deve ser usada: Direta - Onde o ponto de luz fica visível, como nas dicroicas Indireta - Onde não é possível ver o ponto de luz, como nas sancas. Em ambientes de trabalho deve-se evitar ter o ponto de luz totalmente aparente,  principalmente no caso de luz fluorescente, que causa ofuscamento na vista. A tarefa mais complicada na hora do projeto de iluminação de um ambiente  é escolher o tipo de lâmpada (que não são poucas). Então a dica é analisar sempre o "IRC" de cada lâmpada, ou seja,  o Índice de Reprodução de cor, que deve manter a máxima fidelidade à cor exposta sob efeito da iluminação artificial.  O IRC de 100 tem ótima reprodução de cor. Porém, o grande problema é que nem todas as lâmpadas reproduzem tão bem cores quentes e cores frias  ao mesmo tempo. As lâmpadas incandescentes, conhecidas como luz quente, tem IRC de 100,  porém não reproduzem muito bem as cores frias, já as fluorescentes  apresentadas em versão tubular (mais antiga) IRC de 70 e compacta IRC de 85, reproduzem bem as cores frias,  porém não reproduzem tão bem as cores quentes como as incandescentes. As lâmpadas halógenas (dicróicas)  funcionam como as incandescentes, com IRC de 100 também.  Elas acabam reproduzindo bem tanto cores frias como quentes, por isso são tão usadas em vitrines e exposições de arte.  O problema é que esquentam muito, devem ser colocadas na distância certa,  evitando assim que interfiram nas cores de quadros ou estofados,  incomodem em balcões de trabalho ou que causem queimaduras no toque. Outro item importante é saber identificar a lâmpada desejada pelas descrições de cada tipo e marca.  Então, conheça as principais nomenclaturas: Potência (W) - É a quantidade de energia consumida pela lâmpada, por exemplo,  uma lâmpada fluorescente compacta de 15w ilumina tanto quanto uma incandescente de 60w. Tensão (V) - É a energia fornecida pela concessionária. Voltagem 110v ou 220v. Lúmen (LM) - É a quantidade de luz emitida pela lâmpada, o fluxo luminoso. Lux (LX) - É a quantidade de luz resultante, que chega ao ponto desejado. Mas nada vai adiantar escolher o tipo de iluminação certa, a melhor lâmpada e errar na quantidade de luz.  Ambientes com pouca iluminação acabam prejudicando a funcionalidade,  porém luz demais causa sensação de desconforto. as normas da ABNT, a iluminância residencial deve seguir: · Escritório e biblioteca - 300 lux; · Cozinha e banheiro - 200 lux; · Sala estar, jantar e dormitório - 150 lux; · Hall, escada, despensa e garagem - 100 lux. Para projeto, podemos calcular a quantidade da potência necessária pela metragem: · Escritórios e consultório - 30w/m²;  · Cozinha e banheiro - 25w/m²; · Sala e dormitório - 20w/m²; · Hall e garagem - 5w/m².